Si estás pensando en comprar una vivienda de obra nueva, probablemente te hayas encontrado con el término «hipoteca de obra nueva«.
¿Sabes qué la hace diferente de otras hipotecas y cómo puedes aprovechar al máximo sus beneficios? En Invexial, queremos guiarte paso a paso para tu hipoteca de obra nueva.
¿Qué es una hipoteca de obra nueva?
Una hipoteca de obra nueva es un préstamo hipotecario destinado a financiar la compra de una vivienda que está recientemente terminada. Este tipo de hipotecas suele tener particularidades que las diferencian de las hipotecas para viviendas de segunda mano.
Características principales de la hipoteca de obra nueva
- Porcentaje de financiación: Aunque por lo general las entidades financieras cubren hasta el 80% del valor de tasación o del precio de compra, en Invexial podemos ayudarte a buscar opciones con un porcentaje de financiación superior a ese 80%.
- Pagos iniciales: Durante la construcción, es común realizar pagos fraccionados que suman alrededor del 20% del precio total de la vivienda.
- Formalización: La hipoteca se formaliza una vez finalizada la construcción y cuando la vivienda ya puede ser tasada. Aunque el banco promotor suele realizar una tasación, es necesario llevar a cabo una tasación hipotecaria homologada por el Banco de España para comparar con otras opciones disponibles.
Pasos para solicitar una hipoteca de obra nueva
- Define tu presupuesto: Calcula cuánto puedes aportar para la entrada y los gastos adicionales como el notario, registro, gestoría, etc.
- Compara ofertas: Investiga diferentes bancos y sus condiciones hipotecarias. Pero si no tienes tiempo, nosotros nos encargamos de hacerlo por ti, ya que trabajamos con las principales entidades bancarias del país. Ahorra tiempo y dinero.
- Consulta con expertos: En Invexial, nuestros asesores te ayudarán a encontrar la mejor opción para ti.
¿Por qué elegir Invexial?
En Invexial, somos especialistas en hipotecas de obra nueva y conocemos bien los procesos de las promotoras. Por ello, estamos preparados para asesorarte en cada etapa de la compra de tu vivienda.
Te ofrecemos un análisis personalizado adaptando las mejores opciones a tu perfil y necesidades.
Nuestros expertos te acompañarán desde el inicio del proceso hasta la firma de la hipoteca de obra nueva.
Además, analizamos tu caso de forma gratuita para explorar tus opciones.
No dejes que la falta de información te detenga. Contacta con nuestros expertos y entérate de todo sobre las hipotecas de obra nueva.
¿Preparado para dar el siguiente paso? Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de comprar tu casa.
